Praia Grande13 3473.4284    Mongaguá13 3507.7944 São Paulo 11 2276.8588 / 11 2594.9444

Mais de 30 anos oferecendo qualidade e profissionalismo
Atuando no mercado há mais de 30 anos, o GRUPO CAPITAL investe em qualidade, oferecendo a seus clientes profissionalismo e atenção, com um portfólio diferenciado e diversificado de produtos.

A CAPITAL ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO é uma das três empresas que formam o GRUPO CAPITAL.

• Capital Imóveis – Vendas e Locação

• Capital Administração de Condomínios

• Capital Construtora

O GRUPO CAPITAL iniciou suas atividades no ramo de Vendas e Locação, expandiu suas atividades para Administração de Condomínios, e atualmente implantou Capital Construtora e Incorporadora, voltada à construção civil, com projetos para edifícios no sistema corporativo.

Nossas sedes

A CAPITAL é uma empresa sólida, para tanto, oferece aos clientes 4 sedes próprias, sendo uma em São Paulo e outras 3 no Litoral, para maior praticidade, conforto e rapidez na resolução de seu problema de Administração de Condomínios.

São Paulo

Avenida Indianópolis, 2.278 – Planalto Paulista – 11 2276.8588

Litoral

Av. Pres. Kennedy, 2782 – Jd. Guilhermina – 13 3473.3340

Avenida Pres. Kennedy, 2775 – Jd. Guilhermina – 13 3473.4284

Avenida Castelo Branco, 6748 – Jd Guilhermina – 13 3494.2841 / 13 3494.2700


DADOS CADASTRAIS

Capital Imóveis e Administração

de Condomínios S/S Ltda.

Registro no CRECI: n.º J-13201

Associada: SECOVI

Site: www.capitaladm.com..br

Diretoria

A CAPITAL é gerenciada por uma diretoria competente, formada por profissionais com vasto conhecimento e um currículo especializado na prestação de serviços.

Jaime Ramos

Corretor de Imóveis há mais de trinta anos. É o fundador do Grupo Capital. Vice-Presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci/SP).

Rubens Ramos Junior

Advogado e Analista de Sistema. Gerencia todo o Grupo Capital e, sob sua integral supervisão, mantém o controle gerencial de todas as operações / movimentações financeiras dos condomínios administrados pela Capital.

Alexander Ramos

Engenheiro civil, especialista em avaliações e perícias pelo IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias em Engenharia. Atual Secretário de Habitação da Prefeitura de Praia Grande.

O PONTO FORTE DA CAPITAL ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
está focado na assessoria e administração nos segmentos:

Condomínios residenciais verticais e horizontais;

Associações;

Condomínios com várias torres;

Condomínios clubes;

Condomínios com serviços (facilidades);

Edíficios comerciais (de escritórios);

Gestão patrimonial locação, vendas e gestão de imóveis;

Parceria para gestão condominal

A CAPITAL mantém parcerias com engenheiros, visando oferecer dados conclusivos sobre a real situação do empreendimento quanto as manutenções preventivas, necessárias, obrigatórias e de melhorias.

Importante destacar que o atendimento e serviços que a CAPITAL designa ao cliente são feitos por profissionais experientes em cada tipo de empreendimento, proporcionando atenção especial aos integrantes do corpo diretivo e condôminos.

Destacamos a reunião periódica com o Corpo Diretivo, ocasião que poderá ser apresentada a pasta de prestação de contas e esclarecida aos Conselheiros, facilitando o entendimento do seu conteúdo para aprovação das contas.

Considerando que o Condomínio é regido por legislações especificas, todos os processos administrativos desenvolvidos pela CAPITAL têm como respaldo a assessoria jurídica, feita por advogados especializados no segmento condominial.

Outro aspecto relevante é a área de suprimentos da Capital, que fará uma avaliação do condomínio nas áreas de manutenção predial e regularidade condominial.

Para facilitar o acesso às áreas de lazer e entretenimento, as reservas destes espaços serão feitas pela internet, incluindo o acesso as informações financeiras, convenção condominial, regulamento interno, emissão de 2ª via de boletos, cadastro de visitantes, entre uma serie de serviços a disposição dos condôminos e integrantes do Corpo Diretivo.

IMPLANTAÇÃO DE SERVIÇOS E ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL

• Gestão Financeira feita em conta individual;

• Assessoria Tributária;

• Gestão de Pessoal;

• Grade de Visitas – Presença Física de apoio Gerencial;

• Reuniões com o Corpo Diretivo;

• Implantação de Rádio Nextel para comunicação;

• Inspeção Predial fotográfica acompanhada de relatório detalhado;

• Gestão de Contratos;

• Departamento de Cobrança administrativa, com emissão de relatórios periódicos sobre o status das cobranças e acordos formalizados;

• Cobrança extrajudicial;

• Assessoria jurídica especializada.

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